Wycena nieruchomości. Operat szacunkowy. Rzeczoznawstwo majątkowe przedstawia tematykę wyceny nieruchomości i zawodu rzeczoznawcy majątkowego w ujęciu administracyjnoprawnym.
Przedmiotem
analizy jest przede wszystkim określenie charakteru prawnego operatu
szacunkowego i jego roli w postępowaniu przed organami administracji,
prawna regulacja dostępu do zawodu rzeczoznawcy majątkowego oraz
perspektywy powstania i rozwoju samorządu zawodowego rzeczoznawców
majątkowych. W obecnym wydaniu książki zostały uwzględnione zmiany
dotyczące definiowania pojęcia wartości nieruchomości, stosowania
podejść, metod i technik wyceny, określania wartości nieruchomości i
niektórych praw do niej. Zmiany te są wynikiem ostatnich nowelizacji:
ustawy o gospodarce nieruchomościami, rozporządzenia w sprawie wyceny
nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego oraz Powszechnych
Krajowych Zasad Wyceny.
Wiele
miejsca poświęcono także omówieniu podstawowych zasad wyceny
nieruchomości, co stało się bazą dla opracowania problematyki
podejmowania decyzji przez organy administracji na podstawie
określonej w operacie szacunkowym wartości nieruchomości. Z tych
względów książka ta może stanowić cenne źródło informacji nie tylko dla
prawników, rzeczoznawców majątkowych, studentów studiów podyplo-mowych w
zakresie wyceny nieruchomości, ale również dla podmiotów zlecających
sporządzenie operatu szacunkowego oraz adresatów decyzji
administracyjnych.
Monografia
zawiera ponadto porównanie polskiego prawa z prawem niemieckim i
brytyjskim, co stanowi istotne uzupełnienie informacji dotyczących
wyceny nieruchomości i rzeczoznawstwa majątkowego oraz może być
inspiracją do poszukiwania nowych rozwiązań prawnych w tym zakresie.
Dorota Wilkowska-Kołakowska
doktor nauk prawnych, adiunkt w Zakładzie Prawa i Administracji
Wydziału Administracji i Nauk Społecznych Politechniki War-szawskiej.
Specjalizuje się w tematyce prawa administracyjnego i wyceny
nieruchomości.
