Opracowanie jest
wszechstronnym i szczegółowym omówieniem zagadnień dotyczących
utrzymania zarządzanych budynków w dobrym stanie technicznym i licznych
obowiązków w zakresie zapewnienia bezpiecznego użytkowania tych
budynków. Czytelnik odnajdzie tu wskazówki co do prawidłowego w
rozumieniu prawa budowlanego przeprowadzania okresowych kontroli
budynku i organizowania procesu budowlanego, jak też ważne wytyczne
właściwego zawierania i rozliczania umów, w tym umów o roboty
budowlane.
W publikacji przedstawiono całokształt zagadnień związanych z
przepisami prawa budowlanego i przepisami techniczno-budowlanymi, jak
też regulacjami: prawa ochrony środowiska, ustawy o ochronie
przeciwpożarowej, ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustawy o dozorze
technicznym. W tym zakresie scharakteryzowano również wszystkie
obowiązki inwestora w procesie budowlanym. Zaprezentowano także ujęcie
cywilistyczne tematu: omówiono problematykę zamawiania robót budowlanych
i wybierania najkorzystniejszej oferty, metody ustalania wynagrodzenia
za roboty budowlane, zasady zawierania umów o roboty budowlane, w tym z
generalnym wykonawcą, sposoby zabezpieczania należytego wykonania umowy,
znaczenie prawidłowej dokumentacji projektowej i specyfikacji
technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, podstawy prawne
odstępowania od umów, zasady odbioru i rozliczania robót. Opracowanie
wzbogacono orzecznictwem Sądu Najwyższego i sądów administracyjnych
oraz wyjaśnieniami Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego.
Adresaci:
Książka jest adresowana do właścicieli nieruchomości (osób fizycznych,
osób prawnych, jednostek organizacyjnych niemających osobowości prawnej,
wspólnot mieszkaniowych), jak również zarządców nieruchomości i osób
zainteresowanych tą problematyką.
