"
plan kont spółdzielni mieszkaniowej" wraz z suplementem aktualizującym jego stan prawny pozwala na jednolite, zgodne z przepisami prawa bilansowego i podatkowego ewidencjonowanie podstawowych zdarzeń gospodarczych, jakie zachodzą w każdej spółdzielni. Autor przedstawił, w zależności od przyjętej wcześniej w spółdzielni praktyki ewidencji gospodarki mediami, księgowanie zakupu i sprzedaży tych usług z uwzględnieniem kręgu kont „4”, „5”, „7”, jak również tylko w zespole kont „2”, traktując ten element jako swoiste rozliczenie a nie świadczenie usług wynikających z zapisu art. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
Publikacja obejmuje liczne zmiany jakie w ewidencji księgowej spółdzielni mieszkaniowych wprowadziła ustawa z dnia 11 marca 2004 roku o podatku VAT, definiuje zasady ewidencji księgowej wnoszonych zaliczek na poczet wkładów mieszkaniowych, odnosi się do metodologi zamknięcia roku obrotowego w korespondencji z wymogami ustawy o podatku CIT.
Zapisy na kontach syntetycznych uwzględniają między innymi następujące sytuacje gospodarcze mogące występować w spółdzielniach:
- specyfikę gospodarki lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w zakresie ich ustanawiania, przekształcania i przenoszenia we własność odrębną z uwzględnieniem bonifikat,
- zasady obowiązujące przy przekształcaniu wieczystego użytkowania gruntu we własność odrębną,
- podatek od towarów i usług i jego rozliczanie,
- wynik gospodarki zasobami mieszkaniowymi a wynik bilansowy spółdzielni mieszkaniowej,
- podatek dochodowy od osób prawnych.
Tekst "Planu kont spółdzielni mieszkaniowej" jest zgodny z wymogami następujących ustaw:
- ustawa z 29 września 1994 roku o rachunkowości,
- ustawa z 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług,
- ustawa z 15 lutego 1992 roku o podatku dochodowym od osób prawnych,
- ustawa z 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych,
- ustawa z 29 sierpnia 1997 roku
ordynacja podatkowa,
- ustwa z 2 lipca 2004 roku o swobodzie gospodarczej,
- ustawa z 9 września 2000 roku o podaktu od czynności cywilnoprawnych,
- ustawa z 12 stycznia 1991 riku o podatkach i opłatach lokalnych,
oraz obejmuje wprowadzone do tych ustaw zmiany.
Wyżej opracowany plan kont pozwoli rozwiązać wiele problemów związanych ze specyfiką spółdzielni mieszkaniowych!