Obrót nieruchomościami a podatki dochodowe i VAT. Problemy praktyczne 2013 wydawnictwa
Unimex autorstwa Sławomira Zieleń to publikacja, która dotyczy zarówno najmu jak i zbywania nieruchomości. Zostały w niej omówione warunki, pozwalające na zaliczenie najmu do osobowego źródła przychodów lub do działalności gospodarczej. W konsekwencji bowiem przekłada się to na inne opodatkowanie tych czynności.
Obrót nieruchomościami a podatki dochodowe i VAT. Problemy praktyczne 2013 to książka, która będzie pomocna tym, którzy zajmują się zbywaniem (np. biura obrotu nieruchomościami), gdyż pozwoli zastosować prawidłowe zasady do obrotu „prywatnego”. Z kolei dla deweloperów, przydatne będą części związane z ustalaniem przychodów i kosztów w podatku dochodowym. Wynajmujący dowiedzą się jak tworzy się u nich przychód, w jaki sposób można go obniżyć odpowiednio kosztami i jak opodatkować dochód.
W części poświęconej podatkowi od towarów i usług omówione zostanie zarówno zbywanie nieruchomości, jak i świadczenie usług najmu. Ze względu na omówienie tematyki użytkowania wieczystego – publikacja może być przydatna tym, którzy je ustanawiają (gminy, skarb państwa).
Autor podejmuje również problematykę refakturowania – kontrowersyjną w interpretacjach MF i orzeczeniach sadów.
Osobna cześć zostanie poświęcona analizie pojęcia podatnika (również w kontekście orzeczenia TSWE w Luksemburgu).
Dzięki tezom zawartym w książce, sprzedawcy nieruchomości prywatnych będą mieli argumenty do uznania czy są w danej transakcji podatnikami VAT – czy też nie.
Książka uwzględnia zmiany przepisów podatkowych od 1.01.2013r.