Opinie o nas
Opinie o nas na opineo.pl
Opinie o nas na allegro.pl
Kategorie
Zobacz również

Najem lokali użytkowych. Aspekty prawne, podatkowe i rachunkowe 2013

Książka Najem lokali użytkowych. Aspekty prawne, podatkowe i rachunkowe 2013 w ksiegarnia-wrzeszcz.pl

Autorzy:  

Jamroży Marcin, Judkowiak Katarzyna


Wydawnictwo:  

ODDK


Rok wydania:  

2013


Ilość stron:  272
Oprawa:  miękka klejona
Format:  B5
ISBN:  
978-83-7804-095-8
Do pobrania:
Cena: 135zł
Opis
Bardzo szczegółowa i praktyczna analiza najmu lokali użytkowych na gruncie prawa, podatków dochodowych, podatku VAT, podatku od nieruchomości oraz aspektów rachunkowych.

Autorzy dogłębnie wyjaśniają:

-cechy umowy najmu, poszczególne elementy jej treści, arkana zawarcia i zakończenia stosunku najmu,
-problemy opodatkowania przychodów (dochodów) z najmu lokali użytkowych osiąganych przez przedsiębiorców w ramach prowadzonej działalności gospodarczej,
-zasady opodatkowania podatkiem VAT,
-zasady rozliczenia podatku od nieruchomości, w tym przykłady optymalizacji tych obciążeń,
-ujęcie rachunkowe zagadnień przychodów i kosztów w najmie lokali użytkowych, tu również problem wyceny nieruchomości inwestycyjnej i przekwalifikowanie nieruchomości ze środków trwałych do inwestycji.

Wszystkie rozważania zilustrowane są licznymi przykładami z praktyki Autorów – wysokiej klasy specjalistów z .

Książkę dopełnia najnowsze orzecznictwo sądowe, wyjaśnienia Ministerstwa Finansów oraz innych organów podatkowych.

Stan prawny: 2013 r.

Partner projektu:www.roedl.pl

Z recenzji dra hab. Grzegorza Gołębiowskiego, prof. WSFiZ

Książka „Najem lokali użytkowych” pod redakcją Pana dr. Marcina Jamrożego jest opracowaniem zawierającym w szczególności analizę problemów prawno-podatkowych związanych z najmem lokali użytkowych. Rozważania nie są jednak wolne od analizy konsekwencji rachunkowych czy ekonomicznych.

Do najważniejszych zalet książki należy jej przejrzystość, jasność prezentowanych zagadnień, na korzyść czego wpływają umieszczone w każdym rozdziale bardzo przydatne przykłady praktyczne. Sztuką jest pisać przystępnie o sprawach prawno-podatkowych. Autorom ta sztuka się udała i należą im się za to słowa uznania.
 
Kolejną pozytywną cechą recenzowanego działa jest kompleksowość ujęcia zagadnienia najmu a także jej wybitnie praktyczny charakter. Przedstawione zostały wszystkie ważne sfery problematyki najmu, od cech umowy począwszy, przez zasady opodatkowania podatkiem dochodowym, podatkiem VAT oraz podatkiem od nieruchomości a kończąc na ujęciu rachunkowym całego zagadnienia. Lektura poszczególnych rozdziałów daje przekonanie o dużej wiedzy Autorów, w tym biorącej swe źródło w doświadczeniach z praktyki.

Biorąc to pod uwagę książka może stać się użyteczna dla przedsiębiorców, specjalistów z zakresu prawa, rachunkowości czy studentów. Dzięki licznym, praktycznym przykładom zamieszczonym przez Autorów poszczególnych rozdziałów, wszyscy wymienieni przeze mnie potencjalni odbiorcy, mają szansę znaleźć odpowiedź na pytania, które pojawią się w trakcie ich pracy czy studiów a mające swoje odniesienie do omawianych w książce zagadnień.

Książka liczy 271 stron. W sposób logiczny została podzielona na pięć rozdziałów. Struktura jest odpowiednia do przyjętych przez Autorów założeń. Podział treści pomiędzy wszystkie rozdziały jest dość równomierny.

W rozdziale pierwszym, który jest jednocześnie najobszerniejszy, omówione zostały podstawowe cechy umowy najmu oraz poszczególne elementy jej treści, jak też kwestie związane z zawarciem umowy oraz zakończeniem stosunku najmu. Z mojego punktu widzenia niezwykle interesujący był fragment dotyczący sukcesji praw i obowiązków wynajmującego i najemcy.

W rozdziale drugim przedstawiono problematykę opodatkowania przychodów (dochodów) z najmu lokali użytkowych osiąganych przez przedsiębiorców w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Podobnie jak w rozdziale pierwszym prowadzony tok wywodu obejmuje zarówno perspektywę wynajmującego jak i najemcy. Zwieńczeniem rozważań w tym rozdziale jest omówienie wybranych aspektów opodatkowania przychodów nierezydentów.

W rozdziale trzecim omówiono zasady opodatkowania podatkiem VAT. Przedmiotowe zagadnienia ujęte są w sposób wyczerpujący i obejmują takie kwestie jak rozliczenia z tytułu czynszu najmu, opłat eksploatacyjnych, zarówno tych związanych bezpośrednio z użytkowaniem danego lokalu użytkowego, jak i tych odnoszących się do powierzchni wspólnych, a także opłat o charakterze marketingowym. Rozważania rozszerzone zostały m.in. o konsekwencje bezczynszowego używania przedmiotu najmu po rozwiązaniu bądź wygaśnięciu umowy najmu czy transgranicznych świadczeń usług najmu.
Rozdział czwarty poświęcony jest zasadom rozliczenia podatku od nieruchomości w przypadku najmu powierzchni użytkowych. Oprócz procedur podatkowych w tym zakresie przedstawione zostały przykłady optymalizacji obciążeń w podatku od nieruchomości.

W zamykającym książkę rozdziale piątym, objętościowo najmniejszym, dominuje ujęcie rachunkowe zagadnień przychodów i kosztów w najmie lokali użytkowych. W tym rozdziale omówiony został też problem wyceny nieruchomości inwestycyjnej, jak również zagadnienia związane z przekwalifikowaniem nieruchomości ze środków trwałych do inwestycji.


Warszawa, 14 lutego 2013 r.
Inne pozycje tego autora
Książka Podatki i składki w działalności przedsiębiorców w ksiegarnia-wrzeszcz.pl
Podatki i składki w działalności przedsiębiorców
PodatkiPodatki i składki w działalności przedsiębiorców to książka, która przedstawia podstawowe obciążenia podatkowe i składkowe związane z prowadzen...
Cena: 65,00zł
Książka Obniżanie ciężarów podatkowych w ksiegarnia-wrzeszcz.pl
Obniżanie ciężarów podatkowych
Poznaj legalne sposoby zmniejszania obciążeń podatkowych! Autorzy, doświadczeni doradcy podatkowi z renomowanej Kancelarii Rödl & Partner, w cieka...
Cena: 120,00zł
Książka VAT w działalności gospodarczej 2015 Wydanie 2 w ksiegarnia-wrzeszcz.pl
VAT w działalności gospodarczej 2015 Wydanie 2
Drugie zaktualizowane wydanie książki przedstawia kompleksowo a zarazem jasno i przejrzyście, ilustrując przykładami, zagadnienia opodatkowania działa...
Cena: 55,00zł
Książka Umowa o roboty budowlane. Szczegółowa analiza podatkowa. Aspekty prawne i bilansowe. Przykłady. Wydanie 3 w ksiegarnia-wrzeszcz.pl
Umowa o roboty budowlane. Szczegółowa analiza podatkowa. Aspekty prawne i bilansowe. Przykłady. Wydanie 3
Opracowanie – przygotowane przez wysokiej klasy specjalistów – to szczegółowa i praktyczna analiza problemów podatkowych związanych z rea...
Cena: 149,00zł
Książka Podatek VAT 2014. Instruktaż rozliczania z przykładami w ksiegarnia-wrzeszcz.pl
Podatek VAT 2014. Instruktaż rozliczania z przykładami
Niezbędny w każdej firmie instruktaż szczegółowo regulujący zasady wdrożenia nowych zasad ustalania, dokumentowania, ewidencjonowania i deklarowania p...
Cena: 135,00zł
Książka Dokumentacja podatkowa cen transferowych w ksiegarnia-wrzeszcz.pl
Dokumentacja podatkowa cen transferowych
Ceny transferowe 2019Książka Dokumentacja podatkowa cen transferowych Wydanie 4 pod redakcją dr hab. Marcina Jamrożego (red.) to profesjonalna instruk...
Cena: 249,00zł
Klienci którzy zakupili ten produkt kupili również:
Książka Ceny i porozumienia transferowe w praktyce. Wybrane zagadnienia prawnopodatkowe 2012 w ksiegarnia-wrzeszcz.pl
Ceny i porozumienia transferowe w praktyce. Wybrane zagadnienia prawnopodatkowe 2012
Prezentowana pozycja wskazuje na sposoby rozwiązania szeregu ważkich problemów natury podatkowej, powstających na tle stosowania cen transferowych...
Cena: 105,00zł
Książka Najnowsze zmiany w Międzynarodowych Standardach Sprawozdawczości Finansowej 2013 w ksiegarnia-wrzeszcz.pl
Najnowsze zmiany w Międzynarodowych Standardach Sprawozdawczości Finansowej 2013
Wielość czynników mających wpływ na system regulacji MSSF sprawia, że ulegają one ciągłym zmianom. Proces ten jest obserwowany od lat, a u jego źródeł...
Cena: 89,00zł
... jest pusty